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第一百三十六章 实施
 第一百三十六章实施

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 “啊?”

 郭志军和他的几个同伴听到高峰的话,都不由得愣了一下。

 “高同学,你这是怎么个说法?这些东西,全部都是现成的,你直接拿来就用,不是更方便吗?”

 陈建彬不解的望着高峰。

 雷军和郭志军也是一脸不解的望着高峰,听刚才高峰的意思,如果这些东西,不需要他处理,他就愿意一个月出一万的租,而这些东西,要处理给他,他就只愿意出八千,这是什么道理?

 “郭老板,说实在话,你的这些设备,我真的并不打算用,之所以要,是觉得你处理起来也不方便,有些东西,我也的确也算是用得上的。”

 高峰对于他们几人的疑惑,似乎都在意料之中,点了点头,缓缓的开声解释了起来“郭老板,你以前这些设备,都是你用的,你自己也说了,你那样经营,已经赚不了钱,事实上,你如果能赚到钱,想来,你的铺子,你也还在经营,也不会有现在转让的事情了,所以,我接手了这个网吧之后,肯定不可能再按你原先的那一套来经营了,明知道是亏钱,还要往里面钻,那我就是傻瓜了,所以,我要开铺的话,肯定要尝试改革,包括设备等各方面,全部都得全新的才行,当然,这种改革,也许我能赚到钱,也许会亏得更大,因为,包括这些设备的购买,还有郭老板你的租金,不管是一万还是八千,都并不算少,成本是极高的,我现在这么说,不知郭老板明白了没有?”

 听完高峰的解释,几人都出了恍然的神色,只是却没有人回答高峰的话,郭志军也没有直接答话,他的脑子里,开始盘旋着究竟该怎么做。

 高峰的话说得很明白了,如果他要把那些设备卖给他的话,就一定只肯出八千的月租,理由是他还要处理那些设备,他的设备他并不想用,等于是白贴钱给他的。

 可是真的接受这个吗?

 那不是等于白贴了一套设备给他了吗?

 郭志军咬了咬牙,他也不傻,脑子很快便转了个清清楚楚。

 可是不卖给他的话,他的那些设备,又能卖给谁?能卖几个钱?那些电脑,他还能处理给学校的一些经济能力比较差一些的学生,以一个比较低的价格处理,多少可以回收一些钱,那些像长形电脑台,网吧的吧台等等,又卖给谁?

 一时之间,又上哪去找个开网吧的人卖?

 而且,就算找到,也应该卖不了几个钱吧?

 “这样,高老弟,我的换机那些,我收走,这些电脑台之类的,就当是送给你了,你看这样行么?”

 郭志军终于吱声了。

 “不行,郭老板,你这也太精明了,你知道,你的这些设备中,我唯一能用的,就是那一套机房设备,你把它拿走了,剩下这些东西,我要来干什么?”

 高峰毫不犹豫地回绝了郭志军的要求,郭志军打的倒是一手好算盘,但是他高峰也不是傻子,对于郭志军留下来的,他最看好的就是那些设备。

 “小高啊,大家都这么了,都做生意的,不用这样吧,大家都退一退嘛。”

 旁边的雷军眯着眼睛替郭志军帮腔道。

 “雷先生,在商言商,正是因为大家都很了,所以现在该谈清楚的时候,一定要谈清楚,免得将来伤了和气。”

 高峰不以为然地道。

 “好吧,高老弟,这样,所有都给你,铺租八千,但是这些设备,两万,一分不能少,要取现。”

 郭志军见高峰虽然年轻,但是谈判经验,却完全不像是一个还在学校里的学生,不论谁说,怎么说,他都坚持不松口,脸上神情果决刚毅,也知道今天确实是很难占到什么便宜的了,只能咬了咬牙道。

 “一万九!”

 高峰沉yín了一下,脸上也出了一丝挣扎的神色,才抬起头,以价还价的还回了一千道,说出一万九的时候,他的语气,非常的坚决,目光也非常的坚定的望着郭志军。

 “好吧,高老弟,你真的是…我以前没有服过谁,今天却服了你了,真不敢相信,你现在还在读书,我告诉你,要不是我现在急需着一笔钱,我是绝对不会答应这个条件的,算起来,这笔生意,我是真的亏了,不过,我还有一个条件,铺租你要一次一年的。”

 郭志军的目光和高峰直直的对视了几秒钟,才终于败下阵来,脸上浮起了一丝苦笑地道。

 “一次一年?”

 高峰再次出了一丝沉yín之,这个要求,是他之前没有想到的。

 “是的,这个必须要,不然我真的宁愿再等下一家了。”

 郭志军坚定地道。

 “好吧,一次一年,我可以答应你,但是这剩下十多天,不能算在租内,我们的租,从下个月一号开始。”

 高峰犹豫了一下,也咬了咬牙,答应了下来,不过在答应的同时,他也再次提出了一个要求。

 你来,我往,这是他的谈判的原则,每作出一个让步,就必须得以一个利益作为前提。

 “你…真是,高老弟,你…算了,遇到高老弟你这样的人,算我郭某人服输,你说怎么样就怎么样吧,现在我们具体的说一下合约的事情吧。”

 郭志军对高峰一脸无奈的挥了挥手。

 “呵呵,郭老板,不好意思,在商言谈,希望你别介意,合约我都拟好了,你可以让你和这位郭兄先过目一下,如果没有问题的话,我们今天晚上就可以直接落笔签字了。”

 高峰淡淡笑了一下,便从文件夹里掏出了他事先准备好的合约,给郭志军递了过去。

 郭志军听到高峰的话,微微一愕,想到自己之前打的算盘,基本都没有用上,却给高峰看得透心穿,脸色不由得微微一红,不过也没有说什么,接过文件看了一下,顺手便递给了旁边的郭明,今天叫几人来,搞了半天,最后也就这个堂弟用上了,这些合同的事情,他最是纠心了,一看那些密密麻麻的文字,什么甲方乙方,一条二条的,什么什么法第几条规定的什么什么,他脑袋都大,不过他对自己这个堂弟还是放心的,不管怎么说,人家也是政法大学学法律的,而且在市里的那家什么律师事务所见习大半年了。

 郭明也的确很专业,也明白自己今天过来的目的,接过郭志军递过来的合约,便开始细细的看了起来,他越是往下看,他的眼里便越发的惊讶了起来,上面合约,一条一框,都非常的规范,工整,就算是他来拟,也不一定能够拟得这么合格,每一条的法律依据也写得清清楚楚,完全是标准的合法的合约。

 不过他也不敢大意,毕竟受人之托,而且所受之人,还是自己的堂兄,虽然关系已经有些疏远,但是他读书之时,他家里可没有少受这个堂兄的照顾,他读书的学费,都是他赞助一大半才让他轻松顺利上完大学的,在翻完一遍之后,又重新翻看检查了一遍,直到确定自己所能想到的,都没有任何的漏之后,这才把合同递回到郭志军手里,开声道“二哥,合约没有什么问题。”

 说完,又有些奇怪的向高峰问道“高先生,你这份合约,是你去找外面的律师拟的吗?”

 “嗯?哦,是的。”

 高峰听到郭明的话,稍一愣了下,才反应过来,明白郭明是不相信这份合约是自己拟的,也不想解释什么,点了点头,笑了一下,不过心中却是有些好笑,他堂堂哥伦比亚大学法学院毕业的,还考过了律师从业资格执照的人,就算他没有系统的修过中国的法律专业,但写一份这样的租约,还要出去找外面的律师来写的话,那岂不是让人笑掉大牙?

 他只是随便的在网上找了几份类似的合约样本,看了一下上面涉及到的几条法律条文,然后去找到那几本相关的法律典籍和条文,一一确定研究了一下,然后便自拟了这一份合约,一共h花的时间也没有超过八小时。

 不过在写合约的过程中,也让他有了一个打算,以后找时间,还是要好好的系统的熟悉一下国内的各项法律法规,特别是宪法和刑法,民法等几部重要的法典,一定要熟悉才行,就目前而言,他唯一熟悉的,就是他上学期刚刚通过补考的税法和经济法,因为这两门是他专业的必修课。

 “哦,原来这样。”

 郭明听到高峰承认了自己的猜测,顿时脸上出了一个恍然的神色,旋即又问道“不知道高先生找哪个律师事务所写的?”

 “一家小律师楼,我也忘了,呵呵。”

 高峰淡淡的笑了一下,不和他继续纠下去,又转过头望向郭志军“郭老板,如果没有什么意见的话,那我们就签字吧。”

 “好的。”

 郭志军听到郭明都说没有问题,而且听高峰是特意找律师写的合约,也没有了疑问,干脆的答应了下来,顺利的在合约他要签字的地方签了字。

 在郭志军签字之后,高峰也在自己该签字的地方签了字,签完字,他也没有用印章,直接咬破了手指,滴了一滴鲜红的鲜血,用拇指分别在签字的地方盖上了手印。

 在签好字之后,两人又约好明天再见面,高峰把现金11万五给他送过来,而同时,郭志军也把钥匙给他,以及把一些他的东西搬走,从此,接下来两年内,这栋两层的商铺便由高峰使用,在两年后,高峰依然有优先租赁权。

 在一切协商好后,高峰也没有再在网吧逗留,找个恰当的时机,便告辞离去了。

 “老郭,这个后生仔,不简单呐。”

 目送着高峰离去,雷军眯起的眼睛,终于睁了开来,叹了一声道。

 “真是不好意思,老郭,也没能帮到你什么。”

 陈建彬有些不好意思的拍了拍郭志军的肩膀,他本来也是想着帮郭志军助助威,提下价的。

 “算了,这不关你们的事,我也没有想到,这个小子,居然这么镇定,要不是我对他知知底的话,还真的一点都看不出来,他是个学生,还会以为是在哪条道上混的马仔呢。”

 郭志军挥了挥手,脸上也出了一丝苦笑。

 …

 高峰本来担心,郭志军会在第二天收到钱后,在他的那一堆旧电脑,显示器上,会有一番拖拉的,已经作好了准备,怎么应付他了,却没有想到,他在收到钱后,居然大方的当天便叫了一辆车,把那些电脑什么的,全部都拉走了,并且当天便开始在学校里面找了几个学生兼职发传单开始销售,据说销得居然还不错,当天便卖出了几台。

 高峰对于郭志军的电脑销售得怎么样,一点也不关心,只是他及时的把电脑搬走了,让他松了一口气,按他的计划,他的时间是非常的紧迫的,他现在投入到这个网吧上的资金,已经是十一万多了,而且接下来可能还要投入最少十万的资金,如果不尽快的想办法开业,尽快的赚钱,那他这笔钱,便等于是打了水漂了。

 在郭志军的东西搬走之后,当天下午,他便联系了一家做室内设计的装簧公司,把他们叫到了网吧,认真的和他们的室内设计师,一起商量了一番,认真的把自己根据那些学生调查表上,学生们所想要的那些坐位舒适度,以及成本等各方面综合的考虑之后的一套设计思路讲给了他们听,然后又虚心的听取他们这些专业人士从他们的专业的角度的分析后,多方综合,这样来确定一个装簧的方案。

 值得一提的是,原本高峰以为可能要全部作废的那些电脑台,在那些设计师们的一番考量之后,告诉高峰,那些材料,在很多方面都还可以利用,这样一来,他也能省下一笔材料钱,这也算是一个意外之喜。

 由于高峰本身已经有了基本的方向和主意,而且,高峰也催得紧,加上高峰的主意拿得也很快,不像其他一般的客户一般,左右摇摆不定,什么都不确定,基本上设计师一说什么材料,几种材料的比较之类的,他在略作思索之后便立即可以确定一种,因此,原本一般来说,最少要几天的时间才能初步定案的设计方案,在当天下午,便被确定了下来。

 方案设计好了之后,接下来便是执行了。

 在高峰的强烈要求以及加价码的yòu惑之下,方案确定后的第二天,那个装簧公司的施工队,便进驻了风筝网吧,而高峰每天的时间和心神,也大部分都放在了这个网吧,从早上七点,到晚上八点钟,施工队收工,高峰都几乎呆在了网吧里,一方面,亲自监督着施工队的实施过程,以免他们出现什么疏漏,再一者,如果实施出来的效果不行,他也可以第一时间发现,改变,还有就是,施工队的什么材料之类的,他都能第一时间亲自检查和验收。

 虽然他并没有在国内生活很久的经历,可是对于国内的装簧或者建筑类的行业黑幕,这些时间在查资料时,他在网上可是见过不少,一些伎俩他是能防则防,实在防不了,那也是没有办法,人家那是高水平高专业的事情,毕竟他也不是神,他也不可能什么都懂,对于建筑和设计,他就基本十窍通了九窍。

 为了能够更快的完成施工,本来施工队是早上八点到晚上五点收工的,高峰又主动提出每个小时多加十元的工钱,让他们晚上加班到晚上八点。

 原本对于高峰什么事都要亲自监管,完全没有了下手捞点油水的地方,略有些不满的施工队在得到高峰每天将近三十元的工资之后,也没有什么不满了,干活也特有劲了起来,虽然,这钱是多出两个多个小时的工作换来的,但是这种事,毕竟不是哪个活儿都能得到的,而且晚餐还赚了一餐不是。

 有一些人,其实是真的很纯朴,也很容易足的,只是就是这一点足,也常常有很多黑心的老板,不愿意给予。

 韩璐也知道了在投资网吧的事情,在星期一,也就是高峰刚刚把租金交给郭志军,并且设定了网吧装簧方案的第二天,同时也是网吧刚开始正式施工改造的时候,她在打电话给高峰,告诉他她的资金已经到位,询问他下一步的情况的时候,他便直接把她叫了过来,告诉了她,这个网吧,是他们的资金共同投资的,二楼原本也是网吧的地方,被他隔了一个约十平方的地方,便是以后他们一起奋斗的地方。

 不过高峰并没有让她参与到网吧的管理,在双方确定了资金到位之后,高峰立便让她开始了投资,他和她说了几支股票,让她自己去考察,分析,并亲自操作。  M.5xXS.cc
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